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10月石家莊新房價格環比上漲3.3%!二手房價環比降0.2%

來源:國家統計局 日期:2018年11月20日 15:35

 11月15日,新浪樂居獲悉,國家統計局公布《2018年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況》,對15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格變動進行對比,并公布2018年10月70個大中城市新建住宅價格指數。

  數據顯示,10月石家莊新建商品住宅價格環比上漲3.3%,同比上漲10.7%,同上個月相比環比、同比漲幅均縮小。二手房住宅價格環比下降0.2%,同比上漲4.6%。

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  根據新建商品住宅分類價格指數,石家莊新建商品住宅90㎡及以下戶型房價環比上漲2.8%,同比上漲11.1%,90-144㎡戶型房價環比上漲3.5%,同比上漲11.7%,144㎡以上戶型房價環比上漲3.2%,同比上漲8.2%。

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  根據二手住宅分類價格指數,石家莊二手住宅90㎡及以下戶型房價環比下降0.6%,同比上漲3.3%,90-144㎡戶型房價環比上漲0.1%,同比上漲4.9%,144㎡以上戶型房價環比上漲0.2%,同比上漲7.5%。

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  對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

  一、一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平,二手住宅環比下降;二線城市環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴,二手住宅漲幅回落

  10月份,各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策,強化地方調控主體責任,促進房地產市場逐步回歸理性。據初步測算,從環比看,4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平;二手住宅銷售價格下降0.2%,降幅比上月擴大0.1個百分點,其中北京、上海和廣州均下降0.2%,深圳下降0.6%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.0%和0.3%,漲幅比上月分別回落0.1和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅價格上漲1.1%,漲幅比上月擴大0.2個百分點;二手住宅銷售價格上漲0.5%,漲幅比上月回落0.3個百分點。

  二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅仍比去年同期回落

  10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲1.2%,漲幅比去年同月擴大0.2個百分點;1-10月平均,同比上漲0.2%,漲幅比去年同期回落11.7個百分點。二手住宅銷售價格上漲1.0%,漲幅比去年同月回落2.1個百分點;1-10月平均,同比上漲0.7%,漲幅比去年同期回落13.1個百分點。二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲10.4%和10.0%,漲幅比去年同月分別擴大5.8和2.8個百分點;1-10月平均,同比分別上漲6.8%和7.3%,漲幅比去年同期分別回落3.1和0.7個百分點。二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲7.6%和7.7%,漲幅比去年同月分別擴大2.6和2.1個百分點;1-10月平均,同比均上漲5.4%,其中二線城市漲幅比去年同期回落3.1個百分點,三線城市與去年同期漲幅相同。

 三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有3個

  10月份,15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個,與上月相同,最大降幅為0.5%;上漲的13個,增加 2個,最高漲幅為2.5%。同比下降的城市有3個,比上月增加1個,最大降幅為1.0%;上漲的12個,與上月相同,最高漲幅為13.3%。

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